Filetype
Arbetsmiljö handlar om fysiska, sociala och organisatoriska aspekter av arbetet i en organisation. Arbetsmoments påverkan på människans fysik är relativt väl utrett. Det finns ett flertal regleringar, riktvärden och skydd att följa för att undvika belastningsskador och olyckor. Om den fysiska arbetsmiljöns påverkan på psykiska funktioner saknas dock mycket kunskap. Detta beror bland annat på att o
Markförvärvet är det första steget i exploateringsprocessen och det har en betydande roll i ett fastighetsutvecklingsprojekt. Det gäller för exploatören att köpa mark på rätt läge och vid rätt tidpunkt. Framför allt läget har en betydande roll för framgångsrika utvecklingsprojekt. I takt med dagens samhällsutveckling ökar efterfrågan på mark vilket också medför stigande markpriser och därför är de
Byggbranschen är idag tillsammans med andra branscher inne i en högkonjunktur. Byggprojekt hinner knappt avslutas innan nästa projekt är påbörjat. Samtidigt som denna ”byggboom” råder är byggbranschen inne i en förändringsfas. Ökad grad av industrialisering, IT-stöd och internationella inköp är åtgärder som måste utvecklas för att sänka produktionskostnaderna. Samtidigt är branschen inne i en gene
Byggbranschen kännetecknas av ständiga småkonflikter mellan kund och byggare som i framtiden måste elimineras. Vid varje färdigställt byggnadsprojekt genomförs en rad olika besiktningar innan, men också efter, överlämnandet till kund. Det handlar om att för besiktningsmannen kontrollera kvalitén på utförandet och notera alla eventuella fel och brister. Fel och brister som kunden sedan har rätt att
Livscykelanalyser (LCA), i alla dess former, är för tillfället ett högaktuellt ämne i dagens byggindustri. Bland annat har regeringen under sommaren mottagit ett utvecklingsprogram för samhällsbyggnads-sektorn, ett av de berörda fokusområdena är livscykelekonomi. Det finns även pågående projekt som syftar till att stimulera tillämpningen av LCA, bl.a. ByggaBoDialogen. Kort kan LCA beskrivas som en
Att effektivt styra materialflöde på en byggarbetsplats är mycket viktigt i dagens byggande. Eventuella förbiseenden och oaktsamheter kan ibland skapa stora problem för byggföretag. Problemen kan vara av ekonomisk karaktär men de kan också bli kundrelaterade. Om någon eller några delmoment försenas innebär det ofta att tidsplanen spricker och måste göras om vilket i sin tur leder till att hela byg
Att effektivt styra materialflöde på en byggarbetsplats är mycket viktigt i dagens byggande. Eventuella förbiseenden och oaktsamheter kan ibland skapa stora problem för byggföretag. Problemen kan vara av ekonomisk karaktär men de kan också bli kundrelaterade. Om någon eller några delmoment försenas innebär det ofta att tidsplanen spricker och måste göras om vilket i sin tur leder till att hela byg
Under 60- och 70-talet byggdes i Sverige det som i dagligt tal går under namnet miljonprojektet. Under tio år uppfördes en miljon bostäder. Ett område som byggdes under denna tid är stadsdelen Drottninghög i Helsingborg med sina 1114 hyreslägenheter. Idag 35 år senare är största delarna av detta bostadsområde i sådant skick att en omfattande renovering är aktuell för att upprätthålla en fullgod st
Den svenska bygg- och fastighetsbranschen har under det senaste året kritiserats för brist på nytänkande. Kritiken menar på att branschen är förändringsobenägen och statisk. Bygg- och fastighetsbranschen började med att ta fram nya arbetsmetoder i början av 2000-talet undvika dagens problem med höga kostnader, brist på tillit samt kvalitets- och miljöproblem i byggandet. Resultatet blev en ny sama
Det betraktas ofta som en självklarhet att skillnaden mellan den verkliga och budgeterade kostnaden blir betydande vid genomförande av byggprojekt. Fastställd projektbudget innehåller uppenbarligen ofta ofullständigheter, kostnadsposter saknas, omfattning/krav ökar i under hand på vad som skall byggas i det kommande projektet. För att kunna göra en korrekt budget, där kalkylen överensstämmer med s
EU:s östliga utvidgning år 2004 innebar en del tvång för de nya medlemsländerna. Ett villkor för Polens medlemskap t ex är att uppnå övrig EU-miljöstandard. EU ger Polen bidrag för detta under de 12 första medlems åren. Sammanlagt beräknas miljöinvesteringarna uppgå till ungefär lika mycket som de samtliga utländska investeringarna i Polen under 90-talet. svensk exportindustri, har här en stor pot
Byggproduktion som bedrivs idag kräver smarta logistiklösningar. Ett flertal undersökningar visar att en stor del av den tid som yrkesarbetarna disponerar på ett projekt går åt till att leta efter byggnadsmaterial, verktyg och ritningar, ta emot leveranser samt åtgärda fel. Men med effektiva logistiklösningar inne på byggarbetsplatsen kan dessa poster minimeras, vilket medför kortare byggtider och
Hur kommer det sig att utveckling av fastigheter är som den är? Finns det ett utrymme att kombinera olika verksamheter i samma exploatering och hur bör det i så fall se ut? Hur ser marknadens aktörer på att blanda olika verksamheter? Syftet med examensarbetet är att utreda vilka möjligheter och begränsningar utveckling av kombinerade verksamheter bestående av bostäder, kontor och handel har, samt
Många byggföretag har insett att internationella inköp av byggmaterial kan vara ett sätt att minska totalkostnaden i deras projekt. NCC har inköp som en strategisk nyckelfråga för att sänka byggkostnaderna, öka lönsamheten och skapa tillväxt i företaget. NCC:s fokus på inköp har resulterat i att ett eget inköpsbolag har bildats, NCC Purchasing Group, NPG. En avdelning inom NPG som har koncentrerat
Samverkansformen partnering har blivit allt vanligare inom den svenska bygg- och anläggningsbranschen. Partnering har utvecklats i syfte att förbättra relationer och integrera de olika kompetenser som finns i ett projekt för att effektivisera byggprocessen. Grundtanken med konceptet är att kund och leverantörer gemensamt jobbar för samma mål och därmed skapas en win-win situation. Kärnan i samarbe
Bakgrund För att effektivisera dagens byggnadsindustri behöver erfarenheten tas om hand, behandlas och återinföras i framtida projekt. Framförallt finns ett behov av att kunna handla proaktivt genom att förutse tänkbara framtida situationer så att oönskade händelser kan förebyggas och förhindras. Skanska Sverige har utvecklat ett produktionssystem som effektiviserar själva byggnadsprocessen, proje
Examensarbetet syftar till att studera hur en investeringsbedömning vid produktion av flerbostadshus kan förbättras. Normalt antas schablonmässiga värden för drift- och underhållskostnader, vilket innebär att en lägre energianvändning inte avspeglas i årskostnadskalkylen utan bara ger en eventuell merkostnad på grund av högre inköpspris. Med en driftskostnad som inte baseras på schablonvärden utan
Investering av fastigheter med långa hyreskontrakt har blivit en populärare placeringsform de senaste åren. Vi har därför fått i uppdrag av Svefa att utreda frågan om varför investerare väljer att placera kapital i fastigheter med speciellt långa hyreskontrakt. En naturlig följdfråga kring frågeställningen, är varför denna placeringsform är att föredra, framför kortare hyreskontrakt och andra plac
Vårt examensarbete syftar till att utreda problem och möjligheter som uppstår i samband med förvaltning av tredimensionella fastigheter
Byggsektorn har idag fått upp ögonen för industrialiserat byggande och de flesta stora företagen på marknaden driver någon form av utveckling av industrialiserat byggande. Detta skapar då ett behov av att på något sätt kunna mäta denna utveckling för att på ett effektivt sätt kunna styra över processen. Många liknelser kan dras från till exempel bilindustrin där flera led har effektiviserats och k
