Fastighetsköp är för många privatpersoner ett stort och viktigt köp. Om fastigheten efter köpet visar sig vara felaktig behövs regler för ansvarsfördelningen. Denna uppsats syftar till att klargöra ansvarsfördelningen för faktiska fel genom att utreda när en säljare har upplysningsplikt samt att undersöka vilka faktorer som kan påverka ansvarsfördelningen. För att nå ett resultat tillämpas en trFor many private individuals, buying real estate is a major and important purchase. Should defects be discovered after the sale, rules are needed to determine liability. The aim of this essay is to clarify the determination of liability for actual errors by examining when a seller has a duty of disclosure, and the factors that affect liability. A formal dogmatic approach has been used to reach a

1 § lagen (1999:116) om skiljeförfarande befäster ett konkretionskrav med innebörden att skiljeklausuler kan avse framtida tvister om ett konkretiserat rättsförhållande. Utifrån restriktiv tolkning kan skiljeklausuler omfatta enbart tvister inom ett konkretiserat rättsförhållande. Utifrån extensiv tolkning kan även tvister därutom omfattas förutsatt tillräcklig anknytning till rättsförhållandet, v

Sverige är ett land där hästnäringen är stor vilket innebär att många, både människor och hästar, berörs av lagstiftningen på området. Lagstiftningen har blivit föremål för kritik då den anses ha en negativ inverkan på näringen och där med hämmande för branschens utveckling. Att köpa en häst som konsument innebär att samma lagstiftning som vid köp av en brödrost blir tillämplig, konsumentköplagen.

I sommarstaden Halmstad, vid ett ofta stämningsfullt Lilla torg, ligger kvarteret Karl XI som idag är en parkeringsplats och den sista obebyggda marken kring torget. Halmstad växer och förtätas, som många andra svenska städer, och kommunen har nyligen antagit en ny detaljplan för kvarteret som möjliggör en större byggnad innehållande kommersiella ytor, kontor och även bostäder. Lilla torg är det f

Non-native trees are common in urban environments all over the world. From a conservation viewpoint, it is essential to understand how these trees are affecting urban breeding birds. Non-native trees house fewer and smaller invertebrates than native trees do and are considered a poor food source for insectivorous birds. Still, studies are lacking on exactly how non-native trees affect birds’ feedi

Titel: Regulated Booked Values or Macroeconomics? Seminariedatum: 02/06/2021 Kurs: FEKH69, Examensarbete i redovisning på kandidatnivå, Företagsekonomi, 15 högskolepoäng Författare: Nikolaos Karabelas, Tim Vindehall, Simon Wallin Handledare: Karin Jonnergård Nyckelord: Värderelevans, IFRS, OMXS30, Bokförda värden, Ohlson-modellen Frågeställning: Vilka faktorer har haft en effekt på marknadsvärdetTitle: Regulated Booked Values or Macroeconomics? Seminar date: 02/06/2021 Course: FEKH69, Degree Project Undergraduate Level, Business Administration, 15 University Credits Points (UPC) Authors: Nikolaos Karabelas, Tim Vindehall, Simon Wallin Supervisor: Karin Jonnergård Key words: Value Relevance, IFRS, OMXS30, Booked Values, Ohlson model Research question: Which factors had an effect on the ma

Many songbird species that breed at northern latitudes migrate long distances each autumn, while others brave the cold winter. Long-distance migrants have physiological adaptations that allow them to rapidly gain weight at stopover sites during migration for optimal speed. There is some evidence from closely related species that birds with a longer migration distance deposit fuel faster. However,

Extrema klimathändelser såsom torka, skyfall och extrema temperaturer förväntas bli mer frekventa som följd av klimatförändringar. Extrema klimathändelser kan potentiellt stressa och skada vegetation över stora områden och leda till förändring i kolcykel, vegetationsgrönhet, albedo samt ändrad artkomposition. Denna studie fokuserar på två typer av extrema klimathändelser; frystorkning orsakad av eWith climate change, the frequency in climate extremes such as drought, heavy rainfalls, and extreme temperatures is predicted to increase. These extremes can potentially stress and damage vegetation over large areas, leading to altered carbon cycle, vegetation greenness, albedo, and shifted species composition. This study focuses on two different types of extreme events; frost drought caused by w

A fair judicial system assumes that judgments and decisions are made based on quality of evidence rather than extraneous factors. The evidence in criminal cases usually carries emotional content. Previous research shows that lay-people, such as juries, can be affected by emotional content when making legal decisions. However, judges who finalize verdicts have extensive legal education. The purpose

Havsnivåhöjning till följd av klimatförändringar ökar risken för översvämningar vid kusten och nödvändiggör konstruktionen av skyddsvallar och andra kustskyddsåtgärder. Vegetation vid kusten kan vara en del i dessa skyddsåtgärder genom att reducera våghöjden på de inkommande vågorna. Detta examensarbete kvantifierar vågdämpningen från vegetation vid Bunkeflo strandängar (Malmö) med hjälp av en emp

Betesmarker kan rädda våra pollinatörer Pollinatörer gör att vi får mat i form av frukt, grönsaker, vilda växter och frön. Det senaste århundrandet har jordbruket blivit allt mer intensivt vilket gjort att pollinatörer minskat, framförallt de med specifika karaktärsdrag. Små pollinatörer, och de som har specialiserad diet och boplats har pekats ut som särskilt utsatta för intensivt jordbruk. En aIn the last century, agricultural intensification has led to loss of permanent pastures in the landscape which has been correlated with a loss in biodiversity. Specifically, small specialist species are more negatively affected. Often because they have a higher demand on suitable complementary habitats, larger home-range requirements of a high quality. Small species also have a lower mobility and

Bilismen ökade explosionsartat under det svenska 1900-talets mitt. För att möta bilens utökade ytkrav och den olycksvåg som drabbade Sverige skulle samhället moderniseras och rekonstrueras, och det fort. Föråldrade kvarter revs, nya förorter anlades med bilen i åtanke och motorvägar såg dagens ljus. Samtidigt integrerades bilen med näringslivet, skapande köpcentra och industrier. Den fysiska miljö

Detta examensarbete utfördes i samarbete med Patientnämnden Skåne, som är en av Region Skånes fristående förvaltningar. Patientnämnden ansvarar bland annat för hantering av patienters klagomål om hälso- och sjukvård som tillhör Region Skåne. Att sammanfatta klagomål är en av uppgifterna inom hanteringen av klagomål. Patientnämnden står inför två utmaningar med denna uppgift. För det första är uppgThis thesis was conducted in collaboration with the Patients’ Advisory Committee, which is one of the independent administrations of Region Skåne. Patients’ Advisory Committee is responsible, among other things, for handling patient complaints regarding healthcare services belonging to Region Skåne. Summarizing complaints is one of the tasks within the complaint handling process. The Patients’ Adv

In recent years, microwave applications in the food products have attracted increasing attention by the food packaging industry and the consumers due to their convenience, low energy and water usage and short processing time giving them a sustainable advantage over competing technologies. In-pack pasteurization represents one of the fastest developing technologies in preparing and delivering safe

I Sverige finns det ungefär 22 miljoner kycklingar och höns. Den miljöpåverkan som uppkommer genom deras liv kommer främst från deras mat. För att kunna minska miljöpåverkan från kycklingarna och hönsen är det därför nödvändigt att titta närmre på hönsfoder. Genom att studera produktionskedjan för deras foder kan man upptäcka var störst miljöpåverkan uppkommer och vad man kan göra för att minska d

Med ökande koncentrationer av koldixodid i atmosfären är den globala uppvärmningen, samt klimatförändringarna ett kritiskt samhällsproblem. För att minska mängden utsläpp av koldioxid har koldioxidavskiljning presenterats som ett alternativ. Koldioxidavskiljning sker genom att rena avgaser från koldioxid för att sedan lagra det i jordskorpan, eller använda i kemiska processer. När tekniken appliceIn order to limit global warming, bioenergy carbon capture and storage (BECCS) technologies are getting increased attention. To meet emission scenarios, an estimated 4000 carbon capture plants are expected to be required by 2030, indicating that progress in carbon capture and storage (CCS) deployment is currently lagging behind expectation. Therefore novel technologies for carbon capture and stora

Människor är beroende av ekosystemtjänster för vår existens och vårt uppehälle. Vad är då ekosystemtjänster? Jo, det är allt det naturen ger som skapar förutsättningar för, stödjer eller förbättrar i våra liv. Syre, mat och vatten är basala förutsättningar för att vi ska få leva, och kommer alla från ekosystem där det finns växter med fotosyntes, maskar som vänder jorden och grus och sand som filtEcosystem functions and services are vital for all humankind and our existence. Nevertheless, ecosystems are deteriorating due to human activities, while the influence over and partaking of their services is unequally distributed. A multifunctional landscape has the characteristics of supplying a broad range of ecosystem services, attracting stakeholders that will build diverse relationships to th

Pappersprodukter är en självklar del av vår vardag. Under en vanlig morgon är många av oss i kontakt med såväl toalettpapper som pappersförpackningar och papperstidningar innan vi ens har hunnit lämna hemmet. Dessutom sker en utveckling mot att ersätta plastprodukter med pappersmaterial för att göra dem mer hållbara. Men hur tillverkas egentligen pappret? Och hur påverkar tillverkningen miljön? I